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疫情期间房租费可以减免吗

1、个体户可以免房租。对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金。

2、法律分析：一般不可以。不可抗力一般适用于免除责任和解除合同的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

3、疫情防控期间可以要求减免租金，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

4、疫情期间租房不减免。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租。

疫情期间出租房免租金吗?

1、疫情期间可以免租金。第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。

2、疫情期间房租减免不是国家政策。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

3、疫情期间北京市减免房租的政策如下：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。

4、疫情期间的房租也是按照双方签订的合同协议中的相关条款来进行执行的，特别是对于费用的减免情况，是可以按照法律规定来进行认定的，但必须符合地方政府制订的相关政策规定，具体情况可以结合实际来进行处理。

5、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

6、在疫情期间大部分人都是没有工作的，所以有些房东也会给租房子的人免租，这也是非常人性化的事情。

疫情商铺免租政策

其实，我国多个城市出现了比较人性化的一面。除了部分地区工作人员在进行防疫工作时，照顾患病者的宠物，我国还出现了部分高风险区域的商户获得六个月的免租。

法律主观：可以退租，不算违约，疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。法律规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。 （二）中央所属国有房屋出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。

总之，政府在制定政策时需要考虑到各方面的利益，包括租户和二手房东的利益。政府可以采取一些措施来减轻二手房东的经济压力，例如提供税收减免或者其他支持政策，以鼓励二手房东与政府合作，共同应对疫情对经济带来的影响。

三亚市的政策意见是“倡导业主（房东）为租户减免租金，具体可由双方协商解决”。上海市的政策意见是“鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金”。